Estimation théorique
Allee des Acacias,51340 Pargny sur Saulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Acacias,51340-Pargny sur Saulx indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignicourt-sur-Saulx (51060), comprenant 184 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 23 | ALL DES ACACIAS | 2 | 75 | 361 | 36000€ | 480€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 71 | 377 | 38000€ | 535€ |
2022-04-09 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 382 | 80000€ | 1270€ |
2021-12-18 | 3 | CITE DES SABLES | 3 | 68 | 423 | 40000€ | 588€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU BOIS DU ROI | 2 | 61 | 224 | 30000€ | 492€ |
2020-09-18 | 2 | IMP MADAME | 4 | 81 | 205 | 84000€ | 1037€ |
2022-03-10 | 1 | IMP MADAME | 5 | 107 | 437 | 70000€ | 654€ |
2021-07-16 | 94 | AV DU BOIS DU ROI | 5 | 141 | 740 | 170000€ | 1206€ |
2020-10-29 | 19 | AV DU BOIS DU ROI | 6 | 164 | 973 | 150450€ | 917€ |
2022-01-17 | 10 | IMP LUCIEN LEBLANC | 5 | 130 | 680 | 162200€ | 1248€ |
2020-11-27 | 10 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 103 | 225 | 35000€ | 340€ |
2022-09-15 | 87 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 64 | 377 | 81000€ | 1266€ |
2022-04-21 | 89 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 60 | 168 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-03 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 437 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-04 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 135 | 495 | 130000€ | 963€ |
2022-11-15 | 62 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 68 | 446 | 56000€ | 824€ |
2021-09-13 | 4 | IMP DES AULNES | 6 | 103 | 225 | 81000€ | 786€ |
2020-02-07 | 2 | IMP DES AULNES | 6 | 102 | 225 | 60000€ | 588€ |
2021-07-07 | 10 | ALL DES BUREAUX | 4 | 93 | 493 | 90000€ | 968€ |
2020-03-09 | 47 | RUE DE L AJOT | 2 | 52 | 852 | 45000€ | 865€ |
2019-10-15 | 5006 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 104 | 543 | 160000€ | 1538€ |
2020-08-07 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 57500€ | 913€ |
2021-02-09 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 78000€ | 1238€ |
2019-10-24 | 119 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 58 | 283 | 45000€ | 776€ |
2020-08-28 | 5 | IMP DES AULNES | 5 | 82 | 562 | 79000€ | 963€ |
2022-10-07 | 9 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 122 | 658 | 174200€ | 1428€ |
2022-03-09 | 38 | AV DU BOIS DU ROI | 4 | 80 | 424 | 55000€ | 688€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 229 | 16710 | 204000€ | 891€ |
2020-01-24 | 28 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 52 | 518 | 57000€ | 1096€ |
2022-07-04 | 30 | CHE CORDIER | 5 | 94 | 115 | 130000€ | 1383€ |
2022-03-22 | 147 | AV DU BOIS DU ROI | 7 | 133 | 266 | 150500€ | 1132€ |
2020-12-09 | 22 | AV DU BOIS DU ROI | 8 | 200 | 1294 | 137600€ | 688€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 45 | 178 | 67000€ | 1489€ |
2019-06-17 | 5 | RTE DE SERMAIZE | 4 | 86 | 1031 | 28000€ | 326€ |
2020-09-04 | 4 | IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 122 | 486 | 189850€ | 1556€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DU MONT DE CERF | 2 | 61 | 603 | 76000€ | 1246€ |
2023-02-28 | 86 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 98 | 559 | 58230€ | 594€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU MONT DE CERF | 7 | 129 | 690 | 155000€ | 1202€ |
2022-10-14 | 7 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 127 | 693 | 113500€ | 894€ |
2021-07-19 | 78 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 77 | 243 | 43000€ | 558€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DE L AJOT | 6 | 180 | 870 | 110000€ | 611€ |
2019-08-23 | 4 | AV DE LA MARNE | 3 | 110 | 183 | 82000€ | 745€ |
2021-11-25 | 17 | RUE CAPITAINE MAURICE MORDANT | 4 | 110 | 552 | 152000€ | 1382€ |
2021-04-26 | 26 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 150000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 140 | 3438 | 235000€ | 1679€ |
2022-08-05 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 94 | 242 | 55000€ | 585€ |
2022-03-11 | 39 | AV DE LA MARNE | 5 | 95 | 642 | 90000€ | 947€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 68 | 174 | 21500€ | 316€ |
2019-09-18 | 65 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 4 | 117 | 271 | 95000€ | 812€ |
2022-05-30 | 11 | RTE DE SERMAIZE | 2 | 72 | 985 | 82000€ | 1139€ |
2021-10-14 | 38 | AV DE LA MARNE | 7 | 126 | 625 | 130000€ | 1032€ |
2020-11-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 814 | 130000€ | 1048€ |
2020-09-16 | 52 | AV DE LA MARNE | 5 | 80 | 450 | 81000€ | 1013€ |
2022-10-08 | 58 | AV DE LA MARNE | 4 | 59 | 450 | 70000€ | 1186€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 70 | 199 | 83000€ | 1186€ |
2021-01-29 | 50 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 8 | 237 | 1267 | 132000€ | 557€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAVEE | 3 | 96 | 275 | 45000€ | 469€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 96000€ | 1315€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 73000€ | 1000€ |
2019-07-18 | 32 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 2 | 63 | 62 | 56000€ | 889€ |
2019-07-11 | 5 | RUE LEON LEROY | 5 | 107 | 480 | 70000€ | 654€ |
2019-07-11 | 37 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 99 | 790 | 114500€ | 1157€ |
2021-07-17 | 12 | RUE LEON LEROY | 2 | 46 | 332 | 51100€ | 1111€ |
2021-11-08 | 6 | RUE LEON LEROY | 5 | 80 | 394 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-21 | 23 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 5 | 110 | 617 | 73000€ | 664€ |
2023-04-04 | 10 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 6 | 90 | 324 | 126505€ | 1406€ |
2021-04-07 | 14 | RUE MELIN | 3 | 67 | 235 | 91000€ | 1358€ |
2022-07-02 | 7 | IMP DES MESANGES | 3 | 81 | 646 | 123000€ | 1519€ |
2022-07-05 | 3 | RUE ARTHUR HANNEQUIN | 3 | 64 | 161 | 28000€ | 438€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE VOLLANDRE | 4 | 82 | 400 | 85000€ | 1037€ |
2021-03-30 | 9 | RTE DE MAURUPT | 7 | 180 | 796 | 195000€ | 1083€ |
2022-04-21 | 11 | RUE MELIN | 4 | 82 | 585 | 84000€ | 1024€ |
2019-05-31 | 3 | RTE DE MAURUPT | 3 | 62 | 452 | 48000€ | 774€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 192 | 346 | 190200€ | 991€ |
2019-11-28 | 5000 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 610 | 125730€ | 1310€ |
2021-09-23 | 5002 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 804 | 126500€ | 1318€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE VITRY | 1 | 32 | 348 | 30000€ | 938€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 86 | 618 | 162000€ | 1884€ |
2022-04-11 | 22 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 1 | 40 | 172 | 60500€ | 1513€ |
2021-11-26 | 18 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 6 | 180 | 229 | 104000€ | 578€ |
2021-08-03 | 12 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 4 | 56 | 56 | 64800€ | 1157€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 62 | 301 | 84000€ | 1355€ |
2021-01-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 432 | 95000€ | 1508€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 347 | 50000€ | 556€ |
2021-11-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 384 | 68000€ | 1063€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 5 | 119 | 431 | 114000€ | 958€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 192 | 68000€ | 850€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 182 | 78000€ | 975€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 88 | 921 | 133000€ | 1511€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 87 | 792 | 78500€ | 902€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 117 | 683 | 135000€ | 1154€ |
2022-10-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 247 | 67000€ | 882€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 183 | 65000€ | 650€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 1 | 25 | 3398 | 55000€ | 2200€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 955 | 58000€ | 652€ |
2020-10-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 161 | 80000€ | 727€ |
2020-11-21 | 4 | CHE DES QUATRE PIEDS | 3 | 63 | 335 | 31000€ | 492€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 67 | 33 | 30000€ | 448€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 7 | 113 | 59 | 67000€ | 593€ |
2021-06-03 | 14 | CHE DES QUATRE PIEDS | 4 | 100 | 425 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 143000€ | 1135€ |
2019-11-22 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 126 | 311 | 158000€ | 1254€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 142 | 3171 | 49000€ | 345€ |
2021-10-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 227 | 53000€ | 883€ |
2020-01-21 | 9 | CHE DE LA FRANCHE RAIE | 5 | 113 | 1307 | 134100€ | 1187€ |
2019-12-21 | 11 | RUE DU JARD | 2 | 68 | 346 | 65000€ | 956€ |
2022-02-22 | 18 | RUE D ULMOY | 3 | 100 | 584 | 149000€ | 1490€ |
2021-01-29 | 90 | RUE DE LA MARMELINE | 4 | 95 | 772 | 80000€ | 842€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 158000€ | 836€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DU MOULIN | 8 | 189 | 728 | 168000€ | 889€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 73 | 627 | 90000€ | 1233€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU JARD | 2 | 60 | 175 | 32670€ | 545€ |
2022-12-27 | 14 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 3 | 82 | 657 | 60000€ | 732€ |
2019-10-12 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 40000€ | 500€ |
2022-10-01 | 5 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 80 | 479 | 60000€ | 750€ |
2019-06-21 | 7 | RUE ST JEAN L EVANGELISTE | 4 | 75 | 323 | 73000€ | 973€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 7 | 192 | 234 | 185000€ | 964€ |
2020-02-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 300 | 1732 | 244000€ | 813€ |
2021-05-26 | 5000 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 807 | 134000€ | 1175€ |
2021-09-16 | 125 | RUE DE VITRY | 5 | 114 | 1573 | 155000€ | 1360€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DES RAINES | 5 | 140 | 375 | 105900€ | 756€ |
2019-10-04 | 9 | CHE DU HAUT MONT | 3 | 68 | 441 | 109802€ | 1615€ |
2020-09-28 | 30 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 480 | 99000€ | 566€ |
2021-12-11 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 475 | 97000€ | 746€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DES RAINES | 3 | 70 | 422 | 60000€ | 857€ |
2020-01-08 | 115 | RUE DE VITRY | 3 | 65 | 383 | 68900€ | 1060€ |
2020-08-28 | 57 | RUE DU PRE MAURUPT | 4 | 100 | 819 | 55000€ | 550€ |
2022-06-16 | 55 | RUE DU PRE MAURUPT | 5 | 91 | 517 | 126940€ | 1395€ |
2022-11-04 | 106 | RUE DE VITRY | 5 | 100 | 294 | 129500€ | 1295€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 149600€ | 1511€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DU BOURGET | 4 | 99 | 691 | 166500€ | 1682€ |
2020-05-12 | 104 | RUE DE VITRY | 5 | 95 | 410 | 59000€ | 621€ |
2020-01-20 | 40 | RUE DES RAINES | 5 | 100 | 870 | 135000€ | 1350€ |
2019-06-07 | 51 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 92 | 1480 | 117000€ | 1272€ |
2021-08-16 | 51 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 92 | 1480 | 128000€ | 1391€ |
2022-05-10 | 45 | RUE DU PRE MAURUPT | 3 | 74 | 442 | 107700€ | 1455€ |
2021-02-01 | 91 | RUE DE VITRY | 6 | 133 | 515 | 75000€ | 564€ |
2022-03-30 | 90 | RUE DE VITRY | 5 | 140 | 429 | 75000€ | 536€ |
2020-04-16 | 18 | RUE DE L AQUITAINE | 5 | 80 | 450 | 33000€ | 413€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE L'AQUITAINE | 4 | 96 | 460 | 47000€ | 490€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE L AQUITAINE | 3 | 48 | 426 | 45600€ | 950€ |
2022-01-15 | 71 | RUE DE VITRY | 7 | 161 | 694 | 108000€ | 671€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DE LA MARMELINE | 4 | 94 | 675 | 103000€ | 1096€ |
2021-07-20 | 63 | RUE DE VITRY | 3 | 94 | 263 | 85000€ | 904€ |
2020-09-24 | 55 | RUE DE VITRY | 3 | 85 | 234 | 24000€ | 282€ |
2020-06-15 | 5249 | RUE DE VITRY | 5 | 160 | 271 | 42750€ | 267€ |
2020-06-15 | 45 | RUE DE VITRY | 5 | 121 | 211 | 42750€ | 353€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU MONT TERRA | 4 | 140 | 580 | 120371€ | 860€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU PRE MAURUPT | 6 | 127 | 331 | 105000€ | 827€ |